房产交易咨询
我家于2007年购得我一亲戚购房指标买入一套107平米集资住房，当时的成交价位17万，现在这套房子市场估值为30万（我们这里是小县城），现在这套房子的名字为我亲戚的，想过户于我家，契税缴纳时间为2010年，不满5年不交营业税，就是怕以后个人所得税按百分之20来收，不划算了，亲戚家这套房属于二套房，想咨询下我上税需要多少钱。值... 展开
其他答案
1、集资房,有产证有两种情况,一种是小产证,也就是说全部业主的土地证,都是集资方统一持有,业主只有使用权证,土地未进行分割,这样的情况,按照现有国家规定是不是可以上市交易过户的,也就是说,不论你缴纳多少税费,都无法过户到你的名下。2、如果该房产已经于2010年缴纳契税、办理产证前已经办理了土地分割,那么可以过户,现在可以认定为不满五年、不唯一,那么根据政策需要缴纳契税、个税、营业税。但是这些都是按 展开
2013-08-14 09:18
来自北京市
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