近亲房产交易咨询

你好，兄弟两家之间房产交易，有几个不明的地方需要咨询。谢谢。例：A和B为兄弟，A为大哥，想把房产卖给弟弟B。弟弟B为非广州户口，名下已有一套房子，但B的老婆为广州户口，有资格贷款公积金。问题如下：1.A是否可以卖房子给B或者B的老婆？如果以家庭为单位考虑的话。2.假设房子卖200万，首付为140万，贷款公积金60万。因为是兄弟关系，A想免除弟弟140万的首付，只收取公积金贷款60万，是否可以？听说首付资金托管是强制的，如果弟弟没有实际拿出140万放托管账户的话，是否有其他证明方式？例如哥哥声明首付免付，或者提交已收取140万的收据来代替实际140万的资金托管，是否可行？ 收起