我在1月16日与开放商签订购房合同,之后找了开放商提供的代理公司代办贷款事宜,之后银行不给批10年贷款

需要我重新提交相关材料办理20年期限，又赶上过年，单位公章不在，而这个时候就超过了合同规定的30天开始还贷，这样会产生滞纳金或者违约金么，如果有应该是多少。