二套房的界定按户口本还是房产证?

现有房本或已网签的房产都算有一套，或看贷款记录评定首套二套

您好！二套房的界定首先要看您要准备做什么，它是以家庭为单位，即您加上您的爱人和家中未成年的子女，然后以房产证或者网签为准的，不管您的户口是哪里的，如果是贷款，是认房又认贷的，也就是说，即使此时您的家庭名下，连一套房子都没有，如果已经有了1次的商贷记录，再买房都要按照2套的标准执行了。

您好：您现在结婚了，以家庭为单位已经是两套房了，所以不能再买70年产权的房子，再买可以买商住的或者使用权限的房子！希望帮到您！

您好，二套指的就是以家庭为单位，您和先生两个人名下持有的房屋套数，显然，您和先生一人一套，已经是二套了。肯定是买不聊了。其中所指房屋的产权性质是70年产权的住宅，不包括商业用房和小产权房。

对啊！可是他们家每个星期都在乐购广场上唉！

现在出手很合适了 房价不会在降了

二套指的就是以家庭为单位，您和先生两个人名下持有的房屋套数，显然，您和先生一人一套，已经是二套了。肯定是买不聊了。其中所指房屋的产权性质是70年产权的住宅，不包括商业用房和小产权房

您好，二套指的就是以家庭为单位，您和先生两个人名下持有的房屋套数，显然，您和先生一人一套，已经是二套了。肯定是买不聊了。其中所指房屋的产权性质是70年产权的住宅，不包括商业用房和小产权房。

现有房本或没有房本但有网签的房产都可以判定是首套二套，或者贷款记录