谢谢指点。房屋定购合同上有这样一条:房屋为完全产权,房屋竣工后,办理房产证的一切费用(包括交易费,...

我和我老婆前几年买了套商品房，户口没迁过去

吊掉在衣柜里面的那种好几层的，网格的

不是所有的城中村改造房屋都是小产权房。分辨是否是小产权房的依据是看房子的价格。如果价格比周边的楼盘差很多,那土地的性质可能有问题。但也不排除开发商很有手腕,能把小产权房通过补缴税款的方式办下来土地证。反正只要在购房合同上注明能够办理房产证和土地证,那就不用纠结其他的了。就算是小产权房,后期也可以由开发商和业主补缴税款,让土地转换性质,从而能够办理房产证和土地证。

不是所有的城中村改造房屋都是小产权房。分辨是否是小产权房的依据是看房子的价格。如果价格比周边的楼盘差很多,那土地的性质可能有问题。但也不排除开发商很有手腕,能把小产权房通过补缴税款的方式办下来土地证。反正只要在购房合同上注明能够办理房产证和土地证,那就不用纠结其他的了。就算是小产权房,后期也可以由开发商和业主补缴税款,让土地转换性质,从而能够办理房产证和土地证。