在国五条实施前，二手房买家除了房子交易价格外，还有各种税大概是多少？

拆迁时间是从发出拆迁报告开始算的。

去公证处做份弃产公证，就可以过户

1-90平米 契税：指导价*面积*1% 未满五年 营业税：指导价*面积*5.6% 个人所得税：指导价*面积*1% 90-144平米 契税：指导价*面积*1.5% 未满五年 营业税：指导价*面积*5.6% 个人所得税：指导价*面积*1% 144+平米 契税：指导价*面积*3% 未满五年 营业税：指导价*面积*5.6% 个人所得税：指导价*面积*1% 二套房契税都按照3%来征收

契 税：0-90平米，1%；90-144㎡，1.5%；144以上3%。 营 业 税：没满5年，5.6%；满5年，144㎡以下，免征，如果超过144㎡，就征收差额部分的5.6%. 个人所得税：1%。如果你有疑问，请来电18980424060咨询！！！

1-90平米 契税：指导价*面积*1% 未满五年 营业税：指导价*面积*5.6% 个人所得税：指导价*面积*1% 90-144平米 契税：指导价*面积*1.5% 未满五年 营业税：指导价*面积*5.6% 个人所得税：指导价*面积*1% 144+平米 契税：指导价*面积*3% 未满五年 营业税：指导价*面积*5.6% 个人所得税：指导价* 展开

契税、营业税、个人所得税 是大头。其余的还有什么工本费啊，公证费啊 就是渣渣了。

过户税： 契税、营业税、个税：首套：8.05%（1.5%+5.55%+1%） 二套：9.55%（3%+5.55%+1%） 交易手续费：6倍面积 工本费：90