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房屋买卖中,买方已付首付款29万给我,现在买方不要该房屋,我该怎么办?

本人有套54万的房屋通过房屋中介成交,买方定金1万,后续给我银行解压付了28万,现在买方不想买该房屋了怎么办?双方预定12年12月过户,因为买方一直拖(买方已经违约)到现在给我说房子不要了。请问怎么处理这样的事情。
自由鸟的天堂|2013-08-14 11:17 |来自北京市

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是得子,需提供完整的户口资料,供房产交易中心查询。
2014-06-05 09:42
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不是张果老

没别的办法,收违约金,退还多余的钱给买方,解除交易。因为按照规定,虽然先交了1万定金,但按照法律,后续给你的钱也自动转为定金,这个定金比例是成交价的20%(在北京定金最高比例是20%,其他地方就不知道了,反正后续钱款自动转成最高定金比例)你们成交价54万,20%就是10.8万他已经给了你加上定金总共29万。那么买方自动违约,可以扣除他10.8万作为违约赔偿,返还他18.2万。
2013-08-14 11:27
来自北京市

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