我名下1套房，商业贷款还请了，卖掉再买需商业贷款算2套吗？没用过公积金，用公积金的话也是2套吗？

商贷认证首套二套 规则是认房又认贷 所以只要你涉及到商贷肯定是二套 纯公积金就是首套 15900670478小罗

如果已经贷过款了，银行有记录，同样房管局也会有记录，就算是卖掉了，名下无房，再买也属于二套房。如果没贷款，卖掉的话，再买属于一套房。

商贷是二套，公积金按使用次数算

如果是商贷的话就算2套，公积金的话是第一套

是的，都是二套。

商贷按二套走，首付60%税费走一套房的税费。公积金按首套房30%首付。税费主要是契税：首套房90㎡以下1%!90至144㎡，1.5%！！144㎡以上3%。二套房契税都是3%

商业贷款算2套，公积金算第一套

商业贷款算2套，公积金算第一套

商业贷款算2套，公积金算第一套

如果是商贷的话就算2套，公积金的话是第一套