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有个买卖房子的问题,请教各位大虾。买自家亲戚的二手房,20%的个税该由谁出?

我父母名下没有房子,亲戚有套房子要卖给我们,已经给了卖价:25万。人家应该也没有赚我家的钱。我母亲看中了,价钱也中意,想买。我母亲怕国5条实施后,自己要交税钱,所以想赶紧把房子买到手。但是,那个亲戚一直再拖,好像有点后悔,但又没说加价。我想问下,作为我父母的首套房产(当然了是套二手房),如果我们在国5条实施后买房子的话,这个... 展开
一半是记忆|2013-08-15 08:39 |来自北京市

其他答案

枫丹壹号2013

没有办法只有等产权证下来后才可以办理
2014-09-03 16:22
来自北京市

党宁2010

各地细则还没有出台,但按照住建部的意见,房屋价格差额的20%基本上并不区分你是刚性需求还是投机,也就是活,不管你是住还是买卖,都要交这个税。至于这个税是谁出,当然是买卖双方自己协议的,按你说的价格,算法是(4000*80-3000*80)*20%=16000元,这个钱是按照你们买到手的算,但是每个房屋都有一个房产局出具的估算价格,如果你们买卖价格低于那个法定的估算价格,则按照那个估算价格收税
2013-08-15 08:49
来自北京市

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