急问！我与非直系亲属交换二手房，她的那套我卖了，我的那套他拄着了，但未办理过户。

新增税20%政策施行后，我名下第二套也就是现在亲戚住着的这套，再办里过户需不需要缴纳20%的税。另外，因为我们之间办理过户不牵扯金钱来往，是不是以赠与的方式进行更户呢，相关税率以及过户费是多少呢？（我这套房屋60平，过五年）。 这套房屋没有过户，除影响我再够房以外，对我还有没有别的隐含危险。多谢多谢！