未满五年要交纳5.6%的营业税。你要交纳的税费有:契税1%,营业税5.6%,个人所得税1%,交易服务费6元/一平米另外业主本身还有在贷款吗?如果有,那么还要交纳的税费有: 赎楼担保费1%,赎楼公证费400元,赎楼借款利息1%,赎楼罚息3---6个月。如果业主所卖的这套房产非唯一住宅,那么如果新政出来后还要按20%的税费来交纳个人所得税。其中还有几个小税,但加在一起也没多少。契税:2400营 展开
未满五年要交纳5.6%的营业税。你要交纳的税费有:契税1%,营业税5.6%,个人所得税1%,交易服务费6元/一平米另外业主本身还有在贷款吗?如果有,那么还要交纳的税费有: 赎楼担保费1%,赎楼公证费400元,赎楼借款利息1%,赎楼罚息3---6个月。如果业主所卖的这套房产非唯一住宅,那么如果新政出来后还要按20%的税费来交纳个人所得税。其中还有几个小税,但加在一起也没多少。契税:2400营业税:13440个人所得税:2400(未按新政)交易费:348另外你们还要给中介佣金吗?正常情况下是3%2400+13400+2400+348=18548这个就是你应交纳的费用,因为现在卖房业主都是实收,所以这些都是你来给。佣金和赎楼费没算,如果有欠款,你再算一下了。 收起
