没有北京户口，在外地买过房子有过商贷，并在北京提取过公积金，在北京买房怎么才能算首套呢？

首套，因为公积金认房不认贷，在北京（社区网 论坛 商铺）只要您有连续五年的社保和纳税证明，并且公积金正在缴存状态，就可以贷款买房

交易的时候要注意，毕竟是没有产权的

实在不行付违约金，定金付了一般不会变卦的

可以百度哦。

首套，因为公积金认房不认贷，在北京（社区网 论坛 商铺）只要您有连续五年的社保和纳税证明，并且公积金正在缴存状态，就可以贷款买房 追问 谢谢您的回答！但是现在大家众说纷纭啊，心里没底，如果我爱人有工作居住证的话，我们买房如果用商贷的话，是不是也得算第二套呢？

商贷是认房又认贷，在中国境内只要有过一次房屋贷款记录，再次申请购房贷款的就算二套

全款，名下没有房子

首套，因为公积金认房不认贷

用公积金贷款是按首套房子

公积金认房不认贷只要您的名下没有房产就算首套，商业贷款则不行 商业贷款只要有贷款记录就算二套