西安房价的问题

西安房地产的朋友，或者对西安地区买房置地很有独到见解的朋友，我想问以下问题：希望您能帮助回答： 1.西安未来房价的走势：大家能不能比较理性客观的分析一下：2012，2013，2014年西安房价，每年大概会涨幅到多少的价位。 2。西安房价的地理分布区域，例如南郊，东郊，西郊，北郊，那个地段最贵，未来上涨最快，那个地段价格比较低，未来上涨比较吗慢，大概会是什么价位。 2.自己要去非洲舍身赚美刀，要是三年的时间能赚到一定的钱，加上现在自己的钱，大概有八十万的话，能在西安买到一套像样的房，按照未来也就是大概是2014年的时间，能买到什么样的房子。 3 在买房之前，自己可以怎么理财，才能保值。谢谢各位，高分送上。 收起