2013将要实施的二手房交易税具体怎么算啊,谁能帮我看下我这个情况,急急急

目前我有一套二手房，现在卖价是32万左右，十多年前买的房子了，当初4万左右买的房子，如果按新政策就是按交易个人所得税的20%拿税，是不是应该这么算，32-4=28万，再用28*20%=5.6万，那税就得5.6万吗？难道就不能找个部门评估下现在所值的市场价，然后再按照卖价后的差价，比如说评估价是30万，卖价是32万，所交税就该是（32-30）万*20%=4000元，毕竟是老房子了，也不是什么倒房的，再说十年前的物价什么样，现在又是什么样！！新政策一竿子打死真的合理吗？求懂得人告诉我到底该怎么算，对于一个县级市的工薪阶层家庭5.6万的税。。。。实在是。。你懂得 收起