关于购房合同双方打不成一致,开发商给我发的律师函的事情

本人现购一商品房，前期先交了定金，交首付款前开发商告知说只有首付款交了后才能打印购房合同和签字，之后按约定时间交了首付款，然后开发商提供了一个格式化购房合同，因本人认为合同中存在一些不公平条款，我认为合同中存在的问题如下：