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买的期房,现在想换户主怎么办?

买的期房,先是缴纳了一部分的定金,当时登记的时候是我父亲的名字。现在就要支付余额拿房了,我现在想将户主换成我自己的名字。。这样可以吗?
njcs7|2013-03-01 15:15

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找转让方协助,先向开发商要求更改商品房销售合同,把购买人变更为你的名字,同时把交款人也变为你的名字。再由开发商向房产管理机关重新办理备案。办理备案后,可直接以你的名字办理房产证。在这种情况下,不需要交易税费。但开发商有可能要求你交纳一定的费用,才同意帮你办理。2、如果上述办法行不通的话,房产证只能办理到转让人名下。再由转让人把房屋转让给你,办理房产过户登记。这种情况下,就需要交纳法律规定的各种税、 展开
2014-04-14 12:28
来自北京市

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找转让方协助,先向开发商要求更改商品房销售合同,把购买人变更为你的名字,同时把交款人也变为你的名字。再由开发商向房产管理机关重新办理备案。办理备案后,可直接以你的名字办理房产证。在这种情况下,不需要交易税费。但开发商有可能要求你交纳一定的费用,才同意帮你办理。2、如果上述办法行不通的话,房产证只能办理到转让人名下。再由转让人把房屋转让给你,办理房产过户登记。这种情况下,就需要交纳法律规定的各种税、 展开
2013-03-02 19:16
来自北京市

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