刚买的新楼房，不住，不拿钥匙，是否全额交当年的暖气费

新买了一套楼，由于资金问题，明年装修，明年住，可是销售处说今年的暖气费必须全额交，如果明年不想住可以50%的费用。我感觉这样实在不是合理。他们说都是这样的。物价局规定的，有这样的说话吗？