个人买卖房屋需要什么费用?
我家的房子是1996年的动迁房（上海），以前一直是使用权房，最近有熟人看中了我们家的房子所以去办了产权证，请问不通过中介直接去房屋交易中心过户，买房和卖方需要承担什么费用吗？
其他答案
1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。2、营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征 展开
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