个人房屋买卖税(一)买方 1、契税:个人购买自用普通住宅按成交价或指导价×1.5%收取,其余按3%收取。 2、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 3、转移登记费:成交价或指导价×0.5% 4、书证费:10元/张 (二)卖方 1、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 2、转移登记费:成交价或指导价×0.5%;3、土地收益金及手续费: ①住房:(成交价或指导价-评估价)×12%;②生产、办公用户 展开
个人房屋买卖税(一)买方 1、契税:个人购买自用普通住宅按成交价或指导价×1.5%收取,其余按3%收取。 2、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 3、转移登记费:成交价或指导价×0.5% 4、书证费:10元/张 (二)卖方 1、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 2、转移登记费:成交价或指导价×0.5%;3、土地收益金及手续费: ①住房:(成交价或指导价-评估价)×12%;②生产、办公用户:(成交价或指导价-评估价)×22%;③商业用房:(成交价或指导价-评估价)×32% 4、营业税及附加: ①个人购并居住超过一年的普通住宅,个人自建自用住房,销售时免征营业税;②个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额乘以5.5%计征;③其它类型用户按5.5%计征。 收起
