商业贷款问题

我是青岛这边的~~~最近想贷款买房 。因为现在还没结婚 所以户口跟父母在一个本上 买的房子是有房产证的 如果写我的名字 算第一套房还是第二套房 商业贷款首付和利率是多少 在线等