要买二手房,房主在北京,他说只能回来两天,办理一切手续 , 时间够吗-买房-房天下问答

房主一共回来两天肯定是不够的，不过不是一直都需要房主在场，贷款面签需要业主到场，再有就是过户需要业主到场，一共到场两次，不是两天。我可以告诉你买二手房的程序；1.全款流程：审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公展开

2013-02-28 12:43

来自北京市

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最起码要四到五周，收入证明复印件，税单复印件，，身份证复印件，户口本复印件，是交给银行。

2013-03-01 00:09

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lian186

不行需要先进行你的资质审核面签批贷缴税过户

2013-02-27 23:32

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房主一共回来两天肯定是不够的，不过不是一直都需要房主在场，贷款面签需要业主到场，再有就是过户需要业主到场，一共到场两次，不是两天。我可以告诉你买二手房的程序；1.全款流程：审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公展开

2014-11-28 11:17

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帆帆style

只有适合的就是好的不要盲目跟随

2014-11-19 12:39

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还可以了!有幼儿园!中心花园,会所等!

2014-04-29 08:16

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yongyuan578

您好,如果您是商业贷款,房主来两次是可以的.第一次签合同当天提前做银行面签,第二次来交税过户.顺便做物业交割.但如果公积金,肯定是不可以的.我曾经做过一个商贷单子,业主本人同样是在外地比较忙,就来了两次,顺利办完.

2013-03-02 16:27

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除非是全款，如果不是全款肯定不行，全款可以委托家人去签合同，过户当天业主回来就行了。一涉及到贷款就肯定不行了！公积金贷款买房人必须到场4次的 1.全款流程：审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程：展开

2013-02-28 16:41

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房主一共回来两天肯定是不够的，不过不是一直都需要房主在场，贷款面签需要业主到场，再有就是过户需要业主到场，一共到场两次，不是两天。我可以告诉你买二手房的程序；1.全款流程：审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-资金监管-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程：审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公展开

2013-02-28 11:09

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肯定不够，从贷款到批贷要7个工作日左右，房屋核验要5个工作日左右！

2013-02-28 09:17

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