提前解除租赁合同（继续提问）

协议中约定2年，但同时约定：如果一方要求解除，可以提前一个月通知对方，但要支付违约金（即一个月的房款）。但问题是他撬我信箱，没道理我再支付违约金吧？我为了避免以后此人今后做出其他让人傻眼的事情，我是一定要和他终止合约的。