婚前在外地有一套房（贷款为纯商业贷款还未还清）现想在上海想买房，如何操作才能按首套，首付3成，谢！
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陈安平 新房置业顾问请拨打电话13641775108电话联系百科详情
您好，首先要确定一下，您夫妻两人在上海是否有12个月以上的社保或者税单，只要不限购就可以购买，对于您的问题有两个方面可以解决 1、您夫妻两人是否有公积金，如果有的话，按纯公积金贷款算首套，最高可以贷款60万，有补充公积金的话，可以最高贷80万，首付最低2成起 2、您有商业贷款记录，您的爱人有没有，如果有，那商业贷款首付要6成，如果您爱人没有贷款记录，可以做成首套房，首付3成，但是需要额外花费一 展开
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