业主租期内想卖房，违约金问题

我是业主，现在要和中介签新租赁合同，中介提出签2年租约，如果第二年想把房子卖掉，要赔付2个月的违约金，请问，按照国家规定，应该赔付1个月还是2个月？

napier_qq|2013-02-25 09:27

按国家规定，租赁合同违约金最高限额为一个月。

2013-02-25 11:30

房天下知识为您分享了一条干货

: 无书面租约,租客能否随意搬家与高额违约金分析去查看
租房时,如果没有正式书面合同,租客不享有随意搬家的权利。即便是口头约定,也要遵守租期和租金等事宜,否则构成违约。依照法律,违约金应该是基于实际经济损失,并且不超过损失额的30%。

1个月。

2013-03-19 09:55

一个月的租金

2013-02-26 13:04

这样的情况，租客有优先购买权，只有租客放弃以后才可出售给别人，陪一个月的租金

2013-02-25 19:26

这就要看你们签定的租赁合同上是怎么规定的了，上面是赔几个月就赔几个月。

2013-02-25 11:36

这就要看你们签定的租赁合同上是怎么规定的了，上面是赔几个月就赔几个月。

2013-02-25 10:43

这样的情况，租客有优先购买权，只有租客放弃以后才可出售给别人，陪一个月的租金

2013-02-25 10:16

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