惠阳第E商道有没有投资价值！！！！！！！！！！！

一、 项目资料 1、 地理位置：惠阳人民四路惠阳区政府东侧技术指标： 2、 技术指标：共483个铺位。建筑面积：8693平方米。铺位面积：5-20平方米。街铺约：50-100平方米。 3、 付款方式：一次性、分期和按揭 4、 价格区间：均价：一层街铺4-6万，内铺约3.5-6万；二层约2.2-3万；三层约1.6-2.2万。 5、 返租策略：一次性返一年租金。返租比率：第1-2年7%，第3-4年8%，第5-6年9%。 二、 项目优势：地段好、配套全、商业旺、铺位靓、价格惠。 1、项目面临区政府、惠阳大剧院、市政广场，惠阳图书馆 商业配套：有吉之岛、人人乐、家乐福、万联广场、华影万联电影院、国美电器、麦当劳、肯德基等，生活超市、娱乐休闲一应俱全。 家俱建材：富豪家具城、明珠灯饰城、光辉装饰城、 周边住宅：第E商道、太东高地、都市广场、半岛壹号、丽江花园、府东一号、新园华府、德洲城、骏景花园等 周边酒店：世纪华园大酒店、准四星级琼苑国际大酒店、丽景花园酒店、万汇徕大酒店、新丽晶大酒店、凯天大酒店等。 周边银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等 1、 商圈：新城区商圈：项目所在商圈以市政广场为中心的城市新中心商圈，总商业面积达100万平方米。惠阳市政广场周边新盘、大盘如雨后春笋，都市广场、丽江花园、锦江国际、东方新城、半岛一号等近30个中高档楼盘已成为较为成熟的居住社区。如今，国墅园、光耀·马克、东岸公馆等十几个新楼盘又竞相争宠。新旧小区加上各大写字楼及政府机构人员，这里已汇聚十几万人口，是惠阳区罕见的、人口稠密的、复合型高消费区域。几十个新旧楼盘配套的商业裙楼吸引了不少商家进驻，如锦江国际的天虹百货、都市广场的人人乐购物广场等。 人民路是新中心商圈中最为繁华的路段。沿着人民路自东向西，以万联购物广场、都市广场和新建的天安星河城、太东高地为主，加上沿街大大小小的酒店、商铺、娱乐城等设施，共同串起一条商业大道。在今年2月，世界两大零售业巨头家乐福和吉之岛同时签约落户人民路。 商业发展推动城市的建设，是一个城市活力的展。新中心商圈走的是高端路线，进驻的天虹、人人乐、吉之岛、家乐福等都是国内外品牌商家，加上各大房地产项目配套的商业裙楼，本项目的商业体达到井喷状态。 收起