我父母都是北京户口已退休，在京有一套住房，房证上有我父亲的名字。母亲57岁，购房还算首套吗？可贷款吗

您好，在买房算二套，贷款年限短，必须有课抵押物或者是担保人，证明有偿还能力

属于二套房，能贷款，不过贷不了30年

属于二套房，能贷款，女方不能超过60岁

如果您成年了，用您的名字买就算首套。

只能走二套！因为以家庭为单位，可以带 60就带不了了 18610681704联系

购房算不算二套是根据： 1.您的家庭成员的名下有没有房，也就是夫妻双方（和子女无关、和房产证上的名字无关） 您父亲的名下有一套房，因此可判定如果以您母亲以自己的名义买房的话不算首套，算为二套。 2.解决办法！

不属于首套购房，因为北京房产是以家庭为单位，家庭包括：夫妻双方和未成年子女。如果可以提供收入证明可以贷款。

这个没您的母亲名字也一样，因为他这个认定是按家庭为单位的，只要一个家庭其中有一套，那其他人买酒算二套。 但是想买按首套算的话有办法，但是不适合咱们这种情况我个人感觉。 麦田房产：崔墣沁为您解答，13301328529

不算首套，要是以您母亲的名义买房也不可以贷款！ 链家地产杨黎明18701502236

是不买还是你父亲买啊，你父亲买的话肯定不能算首套了，你名下没房的话可以买，算首套。你没有过两次或两次以上的贷款的话也可以贷款。