我这情况属于二套房吗

我是重庆铜梁县的，我在房地产商售楼处给销售看我的户口本，销售说我是购房移入本地要六成首付，我本来要首付三成的。我现在有套房是06年全款买下的，从来没做过按揭，我一人的名字，然后全家的户口从镇上移入县城里面《包括父母，子女》，去年做过抵押贷款己还清，我这个情况再买房的话不该算二套房吧？销售说算。请大家指点指点，非常感谢！... 展开

顺风一二三_qq|2013-02-21 17:00

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好复杂呀，兄弟

2013-02-22 21:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房契税征收标准?二套房是如何定义?去查看
不管你是买的首套房还是买的二套房,都是需要缴纳契税的,我们知道契税的多少,跟我们选择的房子,已经房子的面积,总价,拥有几套住房等等有直接的关系,毕竟契税的收费标准是不一样的,所以先要大致的了解,就需要了解标准。

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您此种情况，在作商贷按揭时可以算作首套房--这个衡量标准为当前产权人因房屋购志银行方是否产生借贷业务等。但是在过户时可能要算作二套房了，现在各地区还没能完全联网，有时也可以规避上户为首套房。要看实际情况！需要更多咨询请来电15823299598

2013-02-22 17:31

来自北京市

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你这种情况贷款可以做首套，但是过户的话要算二套

2013-02-22 13:17

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杨小东二手房经纪人请拨打电话13220209000电话联系百科详情

你这个情况在开发商那里属于二套房。只是针对你名下房产而言，如果是按揭的话买二手房中介方可以给你按首套房贷款

2013-02-22 13:12

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廖正伟二手房经纪人请拨打电话15683265976电话联系百科详情

看在主城那个地方买。

2013-02-22 11:36

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胡海军二手房经纪人请拨打电话13996428484电话联系百科详情

销售说算可能要算，因为各地的政策不一样。

2013-02-22 10:30

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袁吉攀二手房经纪人请拨打电话15320229606电话联系百科详情

应该算是二套房，但是中介可以为你做成首套房，因为银行只认贷不认房。

2013-02-22 09:28

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liyuling76

销售说算可能要算，因为各地的政策不一样。

2013-02-22 09:19

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王松二手房经纪人请拨打电话15998984214电话联系

对于贷款方面来说本该是首次货款，因为房贷和抵押贷是不起冲突的。还有你名下有房产，再次买房算是二套房，但是可以买二手房做成首套，开发商是不会给你做首套的，这个要看开发商了。你如果购二手房的话是可以做成首套房加首次贷款的。

2013-02-21 18:20

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