夫妻外地户口上海无房，男方外地无房，女方外地有房有商贷。均在上海缴公积金超过两年。首付比例多少？

如用公积金组合商贷，利率怎么算？

ray840326|2013-02-21 16:27

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上海买房算二套，首付6成，贷款利率上浮1.1倍但是按您的情况可以做包装成首套，首付3成，利率8.5折（当然包装是要花钱的）首套公积金基准利率，二套上浮1.1倍总的来说还是做首套划算得多！

2013-02-21 20:59

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: 外地人上海贷款买房条件是什么？外地户口在上海购房需要什么条件去查看
外地人在上海贷款购房是许多人的梦想，但是要满足一定的条件才能实现这个愿望。本文将介绍外地人在上海贷款买房的条件以及外地户口在上海购房所需的条件。

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按照政策是二套，首付只能六成，贷四成，不过要快，据传两会后会有新政打压房价(首付要七成以上，甚至更严重的二套就不让贷了──还好文件还没有看到)利率上浮十个百分点！目前是可以包装做首套，这样首付只要三成就行了，不上浮，还可以打8.5折的，建议花钱包装做首套(费用不高，很少钱就可以了)。

2013-02-21 16:48

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青房天韵华庭是否已经拿到预售许可证了???

2014-09-20 12:07

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您好！这种情况是视为二套房的！不过能搞定外地房管局等相关部门开据无房证明可以算作首套购房！二套首付六成贷四成！如果组合贷款的话利率上浮百分之十！

2013-02-22 18:39

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2013-02-22 17:01

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如果以纯公积金贷款购买可以算首套，如要加入商业贷，那就算二套了

2013-02-22 09:58

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按照政策是二套，首付只能六成，贷四成，不过要快，据传两会后会有新政打压房价(首付要七成以上，甚至更严重的二套就不让贷了──还好文件还没有看到)利率上浮十个百分点！目前是可以包装做首套，这样首付只要三成就行了，不上浮，还可以打8.5折的，建议花钱包装做首套(费用不高，很少钱就可以了)

2013-02-22 09:40

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按二套，首付6成，利率上浮10%

2013-02-22 09:37

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首付最少要付六层

2013-02-22 09:18

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贷款算二套房子

2013-02-22 09:00

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第1-10条,共18条

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