急!急!想把房子更改成子女的名字。求问~

我父亲2003年与开发商签订的购房合同（商品房）房价15万，面积为84个平方，购房合同签的是我父亲的名字，今年2013年2月刚刚办理的房产证，当时办理房产证的时候我父亲想直接更改成我的名字，但是长春房屋交易所得工作人员说现在更改不了，要先办理房产证，然后才能更名，接着我们就办理了房产证，当天房产证就下来了，我和我父亲再去咨询的时候，长春房屋交易所得工作人员说房产证更名的话只有“买卖”“赠予”“继承”这三种形式。买卖需要收取房价的7.5%的税，赠予需要收取房价的5%的税，继承的话只有在父亲去世时才有权利更名，我父亲执意现在就要更名过户，我和我父亲想知道它的税钱是怎么算的？收取房价的百分之，房价是按父亲购买时的房价吗（15万）或是按什么标准算？房产证是2013年2月刚刚办理的，如果进行公证的方法是否就属于赠予了？但是赠予为什么还要收取5%的税费是什么费，我和我父亲还有没有其他方法进行房产证更名，谢谢各位老师给点建议，我和我父亲现在更名到底该怎么办~~~~~~~~长春房屋交易所得工作人员是否有解释没到的地方呢？谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！ 收起