二手房卖掉后收益

我是09年11月买的房子，面积60平米，当是价格26万（当是房价约4500/㎡），首付6万，其中公积金贷款11万，按揭9万，还款到现在，是等息本金还法（最开始还的多，慢慢的少），现在房价大约8000/㎡，我想各位帮我算下，如果我把房子卖掉，纯收益有多少？对了我在天津，不知道大家对房价有何建议？谢谢！