关于房产的问题求解

你好：我想问下我家从别人手里买的二手住房因不到五年不想办理过户，想办个委托证明。可是到房产局问了才知道，到五年后在办里过户的话，的需要被委托人和委托人的身份证及户口本原件，可是若果这几年内被委托人出现死亡怎么办呢？求给个解决办法