急急急在线等,看这份房屋纠纷合同有效吗,或者有没有漏洞。请教法律达人应该怎么拟比较合理。

我们家审批的地，后来另一家与和我们家共同出资建房（各出资10万元）。建成后共同使用3年，后来对方毁约，我们让他们搬出，并还给对方建房出资款10万，此后房屋和对方无任何关系。下面是合同内容。