母亲退休如何和我一起贷款买房?

我母亲59岁在武汉已退休，想买单位福利房；我户口在深圳已经在深圳买了一套房。如果我母亲想买房可以加上我作为共同还款人贷款吗？贷款算一套还是二套？我可以使用深圳公积金还款吗？