夫妻苏州户口，我办过商业贷款，老婆有公积金但不多，买个50W左右小户，20W能不能搞定，怎么操作？

不管怎么算都不够 首先你买的房子评估价能不能评到50万不一定 就算能评到50 你贷过商业贷款 商业贷款的话 肯定是算二套 二套只能贷40% 也就是说只能贷20万 如果用你老婆公积金贷款 目前一个人最高只能贷21万 就算两个人一起公积金打款也只能30万 那你还得算上税费 除非有特殊渠道 你懂得

这个你要到公积金中心查询你的贷款额度才可以知道。公积金政策变动之前也许可以但是现在你这应该不可以，个人公积金贷款额度最高三十万，你老婆那边应该是贷不了那么多。