思源地产周慧能为您解答：如果是经济适用房不满五年，不能过户。 如果是商品房不满五年，过户只需60元工本费，其他还需交纳营业税、契税、个税。 没有说具体多少钱，每套房子都不能，具体而论。但是不满五年的话，住宅的话，一个5.6%的营业税肯定是少不了的，如果是商住楼或者写字楼等不限购的就是走差额。还有是经济适用房。差额和营业税都是按照网签价格来计算的。具体房子具体而论，您还是把问题具体下，如买多少面 展开
思源地产周慧能为您解答：如果是经济适用房不满五年，不能过户。 如果是商品房不满五年，过户只需60元工本费，其他还需交纳营业税、契税、个税。 没有说具体多少钱，每套房子都不能，具体而论。但是不满五年的话，住宅的话，一个5.6%的营业税肯定是少不了的，如果是商住楼或者写字楼等不限购的就是走差额。还有是经济适用房。差额和营业税都是按照网签价格来计算的。具体房子具体而论，您还是把问题具体下，如买多少面积的房子等等，欢迎具体咨询我。希望能够帮到您 收起
