我要把房子卖了,对方是个贷款的客户。一般贷款客户购房的流程是什么,合同怎么签可以避免风险。

1.我了解的应该是首付款后，就过户，然后过1个月放款，如果对方办了房本后不配合放款怎么办？

海派甜心01|2013-08-16 14:50 |来自北京市

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惠湾房产售楼中心

您好，亲，在没有登记之前是不能写上两个人名字的。

2014-11-22 00:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 有购房合同孩子可以上学吗怎么避免买贷款房子的风险去查看
有些人在城市中买的是期房,期房就是还没有盖完,盖完之后才能拿钥匙居住,当我们交了首付款之后,就有一个购房合同了,但是房子还没有盖完,想让孩子提前上学的话就要看一下,有购房合同孩子可以上学吗,如果可以的话就能直接拿这个...

cdzlgs019

尊敬的房东，您好！如果您的客户那边要坚持自己贷款，不通过房产公司这块风险是比较大，最好是找房产公司去签贷款合同，这样的话就降低了您的风险，还有就是钱签合同的时候可以先收一点定金，这个定金是看的房价多少来收的，我们这边的流程就是先签三方合同，然后就准备资料去签贷款合同，银行那边审批通过之后会联系您过户的，过户当天就把首付款给您，剩下的尾款也就是您和银行之间的事情，您想想，银行那么多，不可能不给您房款展开

2013-08-16 19:18

来自北京市

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ydc072017087

有银行审批的嘛，通过了才过户啊，尾款是银行给的

2013-08-16 19:16

来自北京市

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yangjiangzhou123

找成都大点的中介公司，因为客户要贷款，要确定贷款金额审批过后，才能去过户，但是在这时最好先收一部分款，后面尾款都是银行在发放的，只要前面都处理好，就没有什么问题。

2013-08-16 15:34

来自北京市

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我要把房子卖了,对方是个贷款的客户。一般贷款客户购房的流程是什么,合同怎么签可以避免风险。

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