别墅交易大概要多久？（要按揭）材料齐全。土地证，房产证都有，银行没有按揭。

其实交易流程都是一样的，只是，别墅及高档住房首付款需5成，普通住房付三成即可. 按揭办理一般是半个月左右（不考虑客户和业主耽搁的时间） 1，签署买卖合同 2，客户的资质审核/评估（5个工作日） 3，网签 4，缴纳首付款/银行面签 5，银行审批通过（3-5个工作日）给公司出具批贷函，公司通知过户专员，专员通知经纪人和买卖双方过户 6，缴纳/过户 7，取得《房屋所有权证》（5-7个工作日） 8，抵押 9，房地局出具他项权利证（3-5个工作日） 10，银行见他项权利证放款 收起

按揭办理一般是半个月左右（不考虑客户和业主耽搁的时间） 1，签署买卖合同 2，客户的资质审核/评估（5个工作日） 3，网签 4，缴纳首付款/银行面签 5，银行审批通过（3-5个工作日）给公司出具批贷函，公司通知过户专员，专员通知经纪人和买卖双方过户 6，缴纳/过户 7，取得《房屋所有权证》（5-7个工作日） 8，抵押 9，房地局出具他项权利证（3-5个工作日） 10，银行见他项权利证放款 收起

其实交易流程都是一样的，只是，别墅及高档住房首付款需5成，普通住房付三成即可. 按揭办理一般是半个月左右（不考虑客户和业主耽搁的时间） 1，签署买卖合同 2，客户的资质审核/评估（5个工作日） 3，网签 4，缴纳首付款/银行面签 5，银行审批通过（3-5个工作日）给公司出具批贷函，公司通知过户专员，专员通知经纪人和买卖双方过户 6，缴纳/过户 7，取得《房屋所有权证》（5-7个工作日） 8，抵押 9，房地局出具他项权利证（3-5个工作日） 10，银行见他项权利证放款 收起

其实交易流程都是一样的，只是，别墅及高档住房首付款需5成，普通住房付三成即可. 按揭办理一般是半个月左右（不考虑客户和业主耽搁的时间） 1，签署买卖合同 2，客户的资质审核/评估（5个工作日） 3，网签 4，缴纳首付款/银行面签 5，银行审批通过（3-5个工作日）给公司出具批贷函，公司通知过户专员，专员通知经纪人和买卖双方过户 6，缴纳/过户 7，取得《房屋所有权证》（5-7个工作日） 8，抵押 9，房地局出具他项权利证（3-5个工作日） 10，银行见他项权利证放款 收起

其实交易流程都是一样的，只是，别墅及高档住房首付款需5成，普通住房付三成即可. 按揭办理一般是半个月左右（不考虑客户和业主耽搁的时间） 1，签署买卖合同 2，客户的资质审核/评估（5个工作日） 3，网签 4，缴纳首付款/银行面签 5，银行审批通过（3-5个工作日）给公司出具批贷函，公司通知过户专员，专员通知经纪人和买卖双方过户 6，缴纳/过户 7，取得《房屋所有权证》（5-7个工作日） 8，抵押 9，房地局出具他项权利证（3-5个工作日） 10，银行见他项权利证放款 收起