我在昌平六环外买了一套86平米的房子，单价2万，70年产权，契税怎么算？

一手房只需交纳1%的契税。如果是二手房，房本满5年，业主唯一住房，您自己的首套房只需交纳1%的契税，如果房本没有满5年还需缴纳5.6%的营业税，如果是二套还需缴纳3%的契税和5.6%的营业税,还有几千块钱的个税，还有工本费

首套1%啊啊

总房款的1%

首先我不知道您买的新房还是二手房；要是二手房的话分为两种情况；1、房子满五年，您是首次购房；需要交纳的税费是您房子所在地的地区指导价*86*1%就是契税了；房子满五年，您是二套购房，地区指导价*86*3%就是需要交纳的契税了；2、房子不满五年；契税=地区指导价*86*3% 营业税=地区指导价*86*5.6% 另外业主出售名下唯一住房的就可以免交1%的营业税。

90平以下的房子，你要是首套购房的话，就是百分之一的契税。 要是第二套的话，就是百分之三。

首套90平米以下的房子契税是1%，如果是二套，那么契税是3%。

90平以下的房子，你要是首套购房的话，就是百分之一的契税。 要是第二套的话，就是百分之三。 追问我之前有一套央产房，一年前卖了，算首套还是二套？ 追问我之前有一套央产房，一年前卖了，算首套还是二套？ 追问我之前有一套央产房，一年前卖了，算首套还是二套？

二手房契税90平米以下你首套的话交%1，二套的话交%3，交多少钱的话就是按你买的那房子地区指导价X以建筑面积X百分比。

这个还有看你名下有没有房，要是已经有一套房了契税及时3%，要是首套契税就是1%。算法的公式是：1%或3%乘以面积乘以申报价

1%的契税！