刚离婚，产权在一方名下，另一方现想买房，这算不算第二套房，有没有时间限制？

首先得看您是上海人还是外地人，如果您是外地人，那么单身限购买不了。如果您是上海人，买房子算是首套，房产税方不用缴纳，但是贷款不一定是首套，要看您之前是否有过住宅银行贷款记录：有，诺是公积金贷款，贷款还清后，如纯公积金贷款算首套；诺用组合贷款或商贷算二套。没有贷款记录算首套。

首先得看您是上海人还是外地人，如果您是外地人，那么单身限购买不了。如果您是上海人，买房子算是首套，房产税方不用缴纳，但是贷款就不一定算是首套，要看您之前是否住宅带过款。

您要是外地人，那您不用考虑算不算二套了。您已经限购了。您要是上海人可以买算首套！

如果是上海人还可以买，如果是外地人就限购了

不算的 算首套的 还要看你有没有资格买房

看书在哪里买房子的 如果是在上海 上海户口买还是以套房 外地户口就不能买了

不算。没有...

首先得看您是上海人还是外地人，如果您是外地人，那么单身限购买不了。如果您是上海人，买房子算是首套，房产税方不用缴纳，但是贷款不一定是首套，要看您之前是否有过住宅银行贷款记录：有，诺是公积金贷款，贷款还清后，如纯公积金贷款算首套；诺用组合贷款或商贷算二套。没有贷款记录算首套。

首先前提是没有房产的人是上海户口，然后就可以算首套购房，如果以前没有过贷款买房的行为，那么贷款也可以是首套，如果有参与，那么就是贷款是二套贷款！