小区楼前的位置属于业主还是物业

请问高层前的空地是属于业主的公用面积还是属于物业管理的呢如果物业将小区楼前的面积化为停车位进行销售是属于侵权还是合法的呢

batimc2008|2010-08-20 14:17

根据新的物权法，小区停车位属于小区配套设施，所以应属于全体业主共同所有，地下停车位在买卖合同上没特别约定，则属于开发商所有，如在公摊上计算在内的就属于全体业主共同所有。如果物业将小区楼前的面积化为停车位进行销售，必须经业主同意，收益是业主的，否则就是侵权咯

2010-08-20 20:00

来自北京市

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