新人想问二手商铺税有哪些

个人所得税1%全额，营业税差额的5.6%,契税全额的3%,土地增值税,(增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金 2.增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的： 增值额×40%-扣除项目金额×5%=税金 3.增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的： 增值额×50%-扣除项目金额×15%=税金 4.增值额超过扣除项目金额超过200%的： 增值额×60%-扣除项目金额×35%=税金) 收起

.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；土地增值税=差额30-60% ；交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。 买房需交纳税费：契税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡；房屋产权登记费=550元/套 收起

1.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；土地增值税=差额30-60% ；交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。 买房需交纳税费：契税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡；房屋产权登记费=550元/套。 收起