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卖方已收首付，而后无钱解押，买方该怎么办？

两年前签订预售合同付了150万入住，尾款50万使用贷款，12年房产证下来后，卖方以无钱解押(50万)为由，不能办理网签和过户。如果起诉卖方会胜诉吗？会不会因无产权证交易而判合同无效？
jingtao_yang|2013-01-17 15:26
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其他答案

皮雅莉 二手房经纪人电话联系百科详情

更好风光好方法规划法规和教育辅导员
2014-12-02 20:26
来自北京市
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张智豪 二手房经纪人电话联系百科详情

跑过一次你就明白为什么这么多人选择中介了
2014-09-11 02:48
来自北京市
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李玉兰 二手房经纪人电话联系百科详情

肯定是不能了应该是要协商看双方意愿协商不了就考法律手段解决
2014-08-27 03:50
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路劲世界城2014

能,只要您信贷没问题。
2014-07-21 02:06
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崔国伟 新房置业顾问请拨打电话18096062092电话联系百科详情

在网上搜索一下
2014-05-15 23:44
来自北京市
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zpcongjunqi

在他违约的情况下你可以协商，也可以起诉，都会得到你相应效果
2013-01-27 09:59
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郝强 二手房经纪人电话联系百科详情

您看买卖合同上有否注明首付款的用途 、 在本人成交的案例中 首付基本都被卖方用来还贷了 尾款是过户当天给的 如您提出的这种情况 只能在合同上按字抠了
2013-01-22 17:40
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杨章宇 二手房经纪人电话联系百科详情

他已经违约了 在规定期限内 不能网签 起诉可以 赔偿您所有费用
2013-01-21 09:41
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王龙启 二手房经纪人电话联系百科详情

所以建议在购房合同签署当时，就应签署一份资金托管协议（目前的经纪公司中，只有链家地产有资金托管的项目），由银行掌管这笔钱（用来解押），所以保证了这笔钱的正当使用。对买卖双方都有利。 您可以根据前述的合同期限，要求卖方去银行解押，如果超出合同上的约定期限，您可以对其进行民事诉讼。
2013-01-20 10:02
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陈琨 新房置业顾问请拨打电话15927218020电话联系百科详情

我当时去的就是工作室拍的婚照挺不错的呢
2014-11-14 18:51
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第1-10条,共17条
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