在中介方于2012年7月签的合同交付了定金与中介费到2012年12月底的时候房主说不卖了

我通过中介卖的房在中介与房主（因房主在外地由房主女朋友代替中介说有法律效益）三方于2012年7月签的合同交付了定金与中介费共2万多由于当时房主的房本没有下来合同签的是房本下来后两个月内办理手续所以我一直在等等到2012年12月底的时候房主说不卖了（房本依然没有下来大概是13年4月会下来）请问我该怎么办？？

十一|2013-01-17 12:35

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方法一：订金与定金不同，订金业主不卖了，根据合同赔你双倍订金。这是最坏的打算。方法二：最好是找该中介与业主协商，最好房本办下，过户到你名下。因为现在房价在涨，业主的违约成本挺低的。中介既然收了费用，就应该会替你办事，找该中介与业主协商

2013-01-20 15:37

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: 看房后换个中介成交构成“跳单”吗?合同未签中介费该付吗?去查看
近期,辽宁鞍山市发生了一起备受关注的房产交易“跳单”案件,引起社会广泛讨论和关注。案情简述如下:安某在A房产中介公司的协助下看房、议价,但最终选择了B公司作为购房中介,导致A公司要求支付服务费用的纠纷。

管军二手房经纪人请拨打电话13783567840电话联系百科详情

要回2万的定金就行了

2013-01-20 10:40

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王文勋二手房经纪人请拨打电话15038362897电话联系百科详情

可以先协商如果协商不通的话可以走法律程序

2013-01-20 09:00

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范庆玉二手房经纪人请拨打电话18703993500电话联系百科详情

原业主女朋友有没有委托协议，如果有签字具有法律效力，要是没有就算打官司也不好赢。如果真想要这套房子，可以让中介去协商或者跟业主友好协商，如果达不到一致协议可以通过法律途径解决。如果不要这套房子，让业主双倍赔偿就行。其实这种情况中介应该早有办法，签订合同之时应该多方定金，防止业主因为房子涨价不卖，毁约。希望对你有些许帮助

2013-01-19 18:55

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何俊明二手房经纪人请拨打电话13523588631电话联系百科详情

2013-01-19 17:10

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吴中花二手房经纪人请拨打电话15136209039电话联系百科详情

我本人觉得，不是业主不卖了，可能是他觉得卖的便宜了。再或者就是房产证下不来了，如果现在业主不卖了，那就让中介方给你个说法吧。兄弟。

2013-01-19 14:58

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李阳二手房经纪人请拨打电话18236946001电话联系百科详情

业主违约，要求赔偿，这个中介也是要帮你去找房东的。当时他女朋友签合同的时候，有没有委托书？如果没有，现在在找原业主，业主是什么意思，如果业主说，谁签的合同，找谁，那你可以去告中介和那个女的，合同诈骗。因为中介在之前应该弄清楚，房东的情况，在签订合同之前，和签订合同之后，都要跟房东有联系的，带签合同，是要有委托书的，如果没有，而中介应该要求写一份的。如果中介没有提出，说明这个中展开

2013-01-19 10:52

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张国虎二手房经纪人请拨打电话15136209267电话联系百科详情

你看合同上是咋写的，有中介和买方到法院起诉卖要陪商买方的损失。在中介买房子合同是很重要的啊。

2013-01-18 15:19

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刘闪二手房经纪人请拨打电话15203703353电话联系百科详情

首先，业主的女朋友有没有业主的委托书！业主和她的关系确定了没有，定金现在在哪里放着，出了这样的事中介比你还着急，中介协商怎么处理，也可以走法律途径，但业主的女朋友如果没有委托书那份合同是不成立的！

2013-01-18 11:35

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兰涛二手房经纪人请拨打电话15038290789电话联系百科详情

学会用法律武器保护自己，和房东协商把房子卖给自己，等到明年过户。如果实在不行就让他赔偿你的损失！世家房产兰涛，15038290789 买卖二手房，真诚为您服务

2013-01-18 10:47

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