房产税怎么交啊

外地人全额征收，上海人是人均60平，超过属于征税面积，但上海人只有一套房子是不征收房产税的 计算公式：应征面积乘以新购住房单价乘以70%乘以税率 单价低于26896适用利率是0.4% 单价高于26896利率是0.6%

2011年1月28号之前的不用缴纳房产税 外地户口：成交价的70%乘以千分之4，就是每年需要缴纳的房产税 上海户口：以家庭为单位人均面积60平方，两套以上（含两套）超过的面积70%乘以千分之4，就是每年需要缴纳的房产税 外地人持有上海长期居住证CW0开头的，免交房产税

计算公式：成交价乘以70%乘以税率 单价低于26896适用利率是0.4% 单价高于26896利率是0.6%

交易中心、。

计算公式：新购住房因征税的面积（建筑面积）*新购房住房单价（交易中心评估价)*70%*税率（0.4%，0.6）就可以啦！

补充上海人首套没房产税

成交价 打7折 在乘以千分之4 就是每年需要缴纳的房产税 上海户口 以家庭为单位 每个人60平方 超过的面积 打7折 在乘以千分之4 就是每年需要缴纳的房产税 外地人持有上海长期居住证 免交房产税

计算公式：新购住房因征税的面积（建筑面积）*新购房住房单价（交易中心评估价)*70%*税率（0.4%，0.6）

计算公式：成交价乘以70%乘以税率 单价低于26896适用利率是0.4% 单价高于26896利率是0.6%

上海人人均面积超过60平米，都要交房产税的。外地人，居住证不满3年要交房产税 。如是另一种人才引进居住证可按照上海的来记算。（人均面积60）