有个客户交了定了，当时的税费是按照成交价算的，现因为房管局的评估值高，税费太大，不想买了，定金能退吗

美宅房产|2013-01-13 14:57

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刘正鹏二手房经纪人请拨打电话18629603267电话联系百科详情

不能退，给讲解，讲解

2013-01-15 10:42

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 评估价与税费的关系契税是按照买房款还是评估价计算?去查看
相信很多网友在买二手房的时候都会对交税费计算的价格是按交易价格、网签价还是评估价产生疑问,买二手房交税费往往是按照百分比来计算,以哪个价格为计算基准对于交税费的一方来说还是很重要。

乔雅云二手房经纪人请拨打电话15686290290电话联系百科详情

这个可以约卖方来谈谈！

2013-01-15 09:42

来自北京市

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龙超二手房经纪人请拨打电话13468779258电话联系百科详情

一般是不给退的，客户可以要求，但是会有说辞的

2013-01-15 09:37

来自北京市

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康光钰二手房经纪人请拨打电话029-89285555电话联系百科详情

能退！但是评估值是经常会变动的，而且不同的评估公司评估结果都不同，可以重新找一家评估公司去评估。

2013-01-15 09:23

来自北京市

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李晓彤二手房经纪人请拨打电话18992882898电话联系百科详情

在促成的过程中就应该给客户阐述市场，告诉他购买的这所房屋偏低于市场价格，在税费上会出现增税问题。可是既成事实，定金合同上也是明确约定这个是无法退还的。这个定子在法律上就是既成事实意思。给客户做工作让他了解不交税会造成违约，导致中介以及业主这边双赔付，结果还没有拿到房产，还不如认真交了税费住自己的房子。这个时候如果再转盘业主也是会追究责任的这个怎么解决，造成的了双难。

2013-01-15 08:59

来自北京市

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刘方超二手房经纪人请拨打电话18209249111电话联系百科详情

定金无法退还！没有定金退还的道理！

2013-01-14 16:30

来自北京市

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刘永强二手房经纪人请拨打电话13991934578电话联系百科详情

一般定金是不可以退的

2013-01-14 16:10

来自北京市

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杨甜二手房经纪人请拨打电话18700932958电话联系百科详情

一定要退的，因为你们当时没吧评估值给人家说个大概的价格。

2013-01-14 11:37

来自北京市

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葛锋二手房经纪人请拨打电话18220830357电话联系百科详情

按正常来说是退不了了。

2013-01-14 10:31

来自北京市

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赵晓辉二手房经纪人请拨打电话18133940744电话联系

可以当面协商一下!!!

2013-01-14 10:25

来自北京市

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第11-20条,共24条

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有个客户交了定了，当时的税费是按照成交价算的，现因为房管局的评估值高，税费太大，不想买了，定金能退吗

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