佘山独栋别墅，今年一年会好卖么？有客户急脱手，2手的，买进3年，紫都晶园的大独栋

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别墅因为总价高，客户范围相对普通住宅市场要窄很多，客户相对难找。2手的、买进不足5年，税费高。不过2013年市场有回暖趋势，脱手不难，关键的是要定一个好价格。如果是“急”出手的话价格真的要很好才行，要优于周边市场其他的一手别墅和二手别墅的价格。不过还是要具体房源具体分析的，如果这套房子还有其他明显的优势，那就不需要打价格牌。