我在上海有两套动迁房，都没办理产证，请问如果考虑将来卖掉一套，如何使产生的费用最低？

据我所知，动迁房的动迁协议满3年或者产权证满3年都可以出售。但是如果不满5年要收营业税，而且还涉及到是否是唯一一套住房的问题。那么我目前只办理一套产权，另一套暂时不办产证算不算唯一一套住房？

trojan_qq|2013-01-06 12:05

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将自己喜欢的一套放着,不办产证,另一套办好等满5年了,承诺唯一就可以免税了.

2013-01-07 10:10

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房天下知识为您分享了一条干货

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是这样的动迁房满三年可以上市交易不满五年不用交营业税也不用交个人所得税！只要你和你夫人的名下只有一本产证的房子都是算唯一一套！

2013-01-15 11:13

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樊玉柱二手房经纪人请拨打电话18917278485电话联系百科详情

可以先办一套产正，等不了五年的话，可以先卖掉买别的房子，这样税费少。可以等五年那就更少了！

2013-01-09 19:47

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张海飞二手房经纪人请拨打电话18721139007电话联系百科详情

将自己喜欢的一套放着,不办产证,另一套办好等满5年了,承诺唯一就可以免税了

2013-01-08 20:54

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吕雪峰二手房经纪人请拨打电话15900810684电话联系百科详情

只要是动迁房满三年就没有营业税的算唯一一套

2013-01-08 13:12

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戴佳超二手房经纪人请拨打电话18317090931电话联系百科详情

营业税：普通住宅，满5年免收个人所得税：唯一一套，满5年，收百分之一或百分之20

2013-01-07 20:00

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程宝虎二手房经纪人请拨打电话18721756558电话联系百科详情

迁房满三年交易不用交营业税，如果两套动迁房只办理一套产权的话是唯一一套，唯一一套可以省个人所得税，反之不唯一则需交个人所得税！也可以先办一套

2013-01-07 19:13

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施文华二手房经纪人请拨打电话13621778672电话联系百科详情

算唯一一套的，动迁房满三年可以交易，但有1%个税，如满五年且唯一，就无税费了

2013-01-07 17:28

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张冰洋二手房经纪人请拨打电话13701789791电话联系百科详情

算唯一一套的，动迁房满三年可以交易，但有1%个税，如满五年且唯一，就无税费了

2013-01-07 12:41

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吴峰二手房经纪人请拨打电话13301666721电话联系百科详情

等满三年，就可以出手了。税费更少。卖掉之后在办理自己喜欢的那套！

2013-01-07 11:10

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第1-10条,共30条

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我在上海有两套动迁房，都没办理产证，请问如果考虑将来卖掉一套，如何使产生的费用最低？

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