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我在上海有两套动迁房，都没办理产证，请问如果考虑将来卖掉一套，如何使产生的费用最低？

据我所知，动迁房的动迁协议满3年或者产权证满3年都可以出售。但是如果不满5年要收营业税，而且还涉及到是否是唯一一套住房的问题。那么我目前只办理一套产权，另一套暂时不办产证算不算唯一一套住房？
trojan_qq|2013-01-06 12:05
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其他答案

刘田英 二手房经纪人电话联系

将自己喜欢的一套放着,不办产证,另一套办好等满5年了,承诺唯一就可以免税了.
2013-01-07 10:10
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胡树建 二手房经纪人电话联系百科详情

是这样的 动迁房满三年可以上市交易 不满五年不用交营业税也不用交个人所得税！只要你和你夫人的名下只有一本产证的房子都是算唯一一套！
2013-01-15 11:13
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樊玉柱 二手房经纪人电话联系百科详情

可以先办一套产正，等不了五年的话，可以先卖掉买别的房子，这样税费少。可以等五年那就更少了！
2013-01-09 19:47
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张海飞 二手房经纪人电话联系百科详情

将自己喜欢的一套放着,不办产证,另一套办好等满5年了,承诺唯一就可以免税了
2013-01-08 20:54
来自北京市
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吕雪峰 二手房经纪人电话联系百科详情

只要是动迁房满三年就没有营业税的 算唯一一套
2013-01-08 13:12
来自北京市
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戴佳超 二手房经纪人电话联系百科详情

营业税：普通住宅，满5年免收 个人所得税：唯一一套，满5年，收百分之一或百分之20
2013-01-07 20:00
来自北京市
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程宝虎 二手房经纪人电话联系百科详情

迁房满三年交易不用交营业税，如果两套动迁房只办理一套产权的话是唯一一套，唯一一套可以省个人所得税，反之不唯一则需交个人所得税！也可以先办一套
2013-01-07 19:13
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施文华 二手房经纪人电话联系百科详情

算唯一一套的，动迁房满三年可以交易，但有1%个税，如满五年且唯一，就无税费了
2013-01-07 17:28
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张冰洋 二手房经纪人电话联系百科详情

算唯一一套的，动迁房满三年可以交易，但有1%个税，如满五年且唯一，就无税费了
2013-01-07 12:41
来自北京市
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吴峰 二手房经纪人电话联系百科详情

等满三年，就可以出手了。税费更少。卖掉之后在办理自己喜欢的那套！
2013-01-07 11:10
来自北京市
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第1-10条,共30条
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