请问我是四川省成都地区以外的户口，我以前在我们当地有一套房，用了商业贷款，现在已卖，无任何房子了，

算2套！因为您贷款的话算2套，如果您用公积金的话算首套！

只要之前买房子贷过款，现在买都要首付6成

应该算第二套。

用商业贷款算二套！利率上浮10%！

应该算第二套。

楼主你好，很高兴为你解答，商贷是既认房又认贷款，在成都买房算首套，但是贷款算二套。

在成都五城区内算首套购房，但是银行贷款利率会上浮，因为你之前贷过款了，具体上浮多少要看您的信用记录。

在成都买算二套，商业贷款利率上浮10%。我是成都链家地产李波我的号码是18200232238有什么疑问请来电咨询。祝您买到满意的房子。

您好，这个肯定是算第二套房子了！