二手房过户费的问题求解！！

我2012年买了一套房准备婚用，但是现在分手了，本人又不在当地，房子只能卖了，我想问下：房子首付已经付了，房子2012年12月份交钥匙，因本人在外地，至今没领钥匙和办理后续的手续，现在想把房子卖掉，请问需要交纳过户费吗？还有如果需要交过户费我把房子直接退给开发商和卖房子哪个合适？这样的二手房过户费怎么算才好？知道的... 展开

无聊顶|2013-01-04 14:43

默认排序|按最新

其他答案

高文杰新房置业顾问请拨打电话18632685915电话联系百科详情

不管在哪里买房，房子本身永远是你的，但是土地是有使用年限的！

2014-06-01 14:53

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 不动产交易必读：房屋买卖公证的管辖地要求解析去查看
房产交易中的公证程序对于管辖地有明确要求。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，涉及不动产的公证，包括买卖、委托、声明和赠与等，必须向不动产所在地的公证机构提出申请。

落_随心

这个你卖房的话中介会算给你看的，未满5年费用会很高

2013-01-11 21:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

王小博二手房经纪人请拨打电话15298377214电话联系百科详情

过户的话价格不会很高主要涉及税费如果房子在90平以下房价的5.6%+1%+1%这么多

2013-01-08 16:46

来自北京市

赞(0)点赞举报

唐进超二手房经纪人请拨打电话13915908409电话联系百科详情

你这个问题比较复杂不过还是买下来比较划算比较房价在涨嘛

2013-01-08 11:04

来自北京市

赞(0)点赞举报

杨正定二手房经纪人请拨打电话15850735157电话联系百科详情

这种情况：1.你与开发商的购房协议已经构成，你想退回开发商的想法基本不现实！ 2.作为二手房出售的话，首先你要先把该房屋的产权证办下来，缴纳契税和维修基金1.2元/平米！ 3.办好证以后才能正常走二手房交易，因为你未满5年，所以存在一个营业税和个税！总价的6.6%！ 4.因为你在外地，可以考虑交给我们全权代理！到时候通知您过来签合同就可以了！！！

2013-01-07 19:56

来自北京市

赞(0)点赞举报

安利朋二手房经纪人请拨打电话15861810913电话联系百科详情

满五年与不满五年

2013-01-07 16:05

来自北京市

赞(0)点赞举报

张雷雷二手房经纪人请拨打电话13851886744电话联系百科详情

1.你与开发商的购房协议已经构成，你想退回，开发商是不回退的 2.作为二手房出售的话，首先你要先把该房屋的产权证办下来，缴纳契税和维修基金1.2元/平米！ 3.办好证以后才能正常走二手房交易，因为你未满5年，所以存在一个营业税和个税！总价的6.6%！ 4.因为你在外地，可以考虑交给我们全权代理！到时候通知您过来签合同就可以了！！！ 5.就当投资，就是房子把产权证什么都办好，现在不卖，等展开

2013-01-07 09:31

来自北京市

赞(0)点赞举报

陈振藏二手房经纪人请拨打电话18305142924电话联系百科详情

办好证以后才能正常走二手房交易，因为你未满5年，所以存在一个营业税和个税！总价的6.6%！

2013-01-06 17:59

来自北京市

赞(0)点赞举报

黄立新二手房经纪人请拨打电话15062245823电话联系百科详情

可以在等等卖聚划算

2013-01-06 15:48

来自北京市

赞(0)点赞举报

祁玉川二手房经纪人请拨打电话13770776729电话联系百科详情

2012年底交付的房子，开发商肯定不会再要的。如果确实不需要的话，只有卖掉。首先先把1手房的相关税费给交掉，然后拿到2证后，在进行2手房的交易。

2013-01-06 15:00

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共19条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

二手房过户费的问题 求解 ！！

其他答案

相关问题

相关知识

二手房过户费的问题求解！！