以外甥女的名义按揭买的商品住宅房,以还了5年贷款,现在能过户我的名下吗?

首先要把银行贷款还清后才可以去过户。

首先是房子的房产性质；再就是你的购房资质，你是不是有购房限制；还有就是你的贷款限制以及您的贷款清还状况。这些都没有问题的话那么这个房子就可以办理过户手续。

你必须把贷款还清了，在房产证上盖上解压章，才可过户到你的名下。

房子可以过户，但是要把钱先还银行。

可以用钱先把贷款还上才可以过户到您的名下

首先您名下没有第二套房屋了，然后把银行贷款还清，只要有房本，随时都可以过户的。

一、您的个人资质 ，二、房屋的产权性质，是不是商品房？ 三、银行的贷款，要先还清银行的贷款才能去过户。三个条件必须全部满足，才能去过户更名。

首先是房子， 房产性质 ，第2是你的资质及名额 ，第3是银行贷款性质 ，3个问题都解决 ，可以， 其中有一个问题 通不过 就不行。

如果你有购房名额，把银行的贷款还完了就可以过户到你名下。

不可以，必须把贷款还完，才可以，前提你要有购房资质，现在银行不转按揭